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一起吃完饭,和老刁分别,李璟开车走在路上。
李璟是在同城网上发布的消息,这上面有很多公司常驻,网络时代消息流动非常快。
这其中,就有一些中介公司找上门。
现在的中介公司很发达,不光是房产和人力资源,他们很多都做。
甚至可以量身定做,只要客户提出要求,只要不违反法律,他们什么都能做到,当然需要支付大量佣金。
李璟发布的消息,是找一个相当大的废弃工厂,这显然不是一个小单子,他们怎么不会重视。
就在刚才,在李璟和老刁吃饭的时候,他们已经给李璟打过电话。
李璟答应之后会面,详谈这件事。
李璟现在,就是前去见面。
地点是一处咖啡馆,李璟开车到这里,然后下车。
在这种地方谈生意,也挺有创意,李璟感到很有趣。
“您好!请问您是李先生么?我是中天公司的小陈。”
李璟走进咖啡厅,刚要了杯咖啡坐下,就听到旁边传来声音。
“是的!我是!”李璟偏头看了一眼,原来是个女人。
一个年轻靓丽的女人,妆容精致,穿着办公OL装,一股白领的气质扑面而来。
小陈施施然坐下,坐在李璟对面,然后盯着李璟说话了。
“李先生,符合您条件的工厂有几处,我们公司可以为您提供服务,前提是您需要支付中介费用。”
李璟忽然笑了,如果能一下解决的话,不需要自己麻烦,那就太好了。
“当然,我会支付费用,不过我需要实地考察。”
谁知道真实的情况是怎么样的,李璟可不会被他们忽悠了。
“那这样的话,现在我们走吧。”
于是,李璟只喝了一口咖啡,才说了几句话,就这么离开。
一路,从市区开到郊区,这边都是工业区,到处都是工厂。
一路经过,李璟就看到好些废旧工厂。
身旁小陈指着路,李璟在一处工厂面前停下来。
“上海机械二厂?就这?”李璟看着门口的大牌子,锈迹斑斑,终于还是认出来。
“是的!”小陈偏着头,不知道是不是有点不好意思。
事实上,这个工厂确实很破旧,不过很符合李璟的要求。
门口停着几辆车,旁边站着几个人,西装革领衣冠楚楚。
“他们是?”李璟偏头问。
“这是工厂的吴经理,和我们公司的褚经理。”小陈介绍说。
“你好!你好!”
几个人走过来,介绍一下,互相握手,然后前后就走进工厂。
这家李璟从没听说过名字的工厂,上海机械二厂,就这么展现在李璟面前。
破旧,废弃,锈迹斑斑,蜘蛛网,污水,荒草,霉味,这就是留给李璟的印象。
工厂占地极广,足足有一千多亩,和一所大学校园不相上下。
这个工厂已经废弃很久,里面的各种机械都被处理了,现在空空如也。
不过这正好,让李璟少费一点功夫。
沈阳兵工厂的机械搬过来,就放在这里,又是废弃工厂不会引起注意。
面积够大,能放得东西很多,李璟很满意。
那么只剩下最后的价格了。
“李先生!租金是每月70万,租期最少半年。”
小陈一脸希冀地看着李璟,对李璟说。
合同放在桌上,似乎下一刻就要签订。
事实上,这点租金并不贵,因为占地面积很大,而且最重要的是,上海的地价确实很贵。
不仅仅是商品房,还有这些工业用地,也是如此。
房地产涉及到方方面面,不是只有房价影响最大。
不过,就是因为地价高,所以工厂和中介公司才会赚钱。
事实上,这笔单子做成,中天公司可以获得百分之十的中介费用,也就是42万。
而工厂方面,则有四百多万进账,剩下的就是税务费用了。
半年时间,坐地收四百万,就是这么赚钱。
而对李璟来说,四百万是一大笔钱,刚刚进账的钱又要花出去了。
这半年时间,如果顺利的话,那些机械应该能全部处理。
李璟的策略,那些机械处理很难,只能把目光放在任务世界,现实世界不能有一丝暴露。
工厂刚好封闭破旧,不会引起注意。
李璟并不懂行情,不知道深浅,没打算一次就租下来,也不想吃亏被当做冤大头。
虽说各项都很好,都满足李璟的要求,但是李璟不能轻易填合同。
也太仓促了一点。
而且看着合同,李璟就感觉头大。
李璟不是学法律的,不懂这些法律条款,需要找一个律师咨询一下。
“这不是一件小事,我需要仔细考虑下。”
这是李璟的答案。
既然没达成协议,只好后续跟进了,于是双方好聚好散分开。
其实,李璟没有做错。
因为在这些人看来,李璟谈生意开的是跑车,显得也太不专业了。
而且,李璟又显得年轻,一看就是没什么阅历。
因此,他们有些轻视李璟,也有一些不相信。
其实,这并不能怪他们。
李璟也意识到,自己还是太年轻了,不知不觉犯了很多错。
驱车离开,李璟在思考。
是不是请个业内人士,但自己又不认识什么人,而且这件事又不能让熟人知道。
李璟感到好烦。
若是有一个专业服务团队,那么事情就好办多了,李璟这样想着。
但是目前还是只能靠自己,仔细斟酌慢慢准备,李璟需要好好考虑下。
这边的事要压一下,那边就先不能过去了。
十一假期到来,李璟打算回家一趟。
还有北京的小弟李琮,李璟也要抽空去看一下。
而且方清清十一不在,李璟趁着这次机会,打算把这边的事处理好。
女友方清清不需要操心,杂志社十一去海南公休度假,所以要离开李璟几天时间。
杂志社是明天休假,但是去海南的航班却在今天,方清清这会儿已经在准备离开了。
驱车赶往机场,在机场乘务的提示声中,李璟送别方清清。
再次回来,就是四天之后了。
李璟又变成一个人。
(未完待续)
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